一.發(fā)包條件
本發(fā)包項目安徽省宣城市供銷大廈購物中心消防整改改造項目（項目編號：HXJY1110001043439001）已批準(zhǔn)，資金已落實，發(fā)包人為安徽省宣城市供銷大廈?，F(xiàn)對該項目進(jìn)行發(fā)包。（本項目投標(biāo)文件須為電子文件,采用不見面開標(biāo)）
二. 項目概況與發(fā)包范圍
2.1、項目概況及發(fā)包范圍：
工程概況：本工程為安徽省宣城市供銷大廈購物中心消防整改改造項目。
發(fā)包范圍：（一）建筑：1、本項目與周邊相鄰建、構(gòu)筑物及公共停車場防火間距不足，此問題為歷史遺留問題。2、現(xiàn)狀不應(yīng)私搭亂建改變原建筑物的建筑規(guī)模，應(yīng)按原設(shè)計圖紙（2015年前的規(guī)范）恢復(fù)。3、各層平面使用功能、布局應(yīng)按原設(shè)計圖紙恢復(fù)，否則應(yīng)按現(xiàn)狀布局、使用功能重新設(shè)計并按重新設(shè)計后合格的圖紙整改完善建筑防火和消防設(shè)施相關(guān)內(nèi)容。4、各安全出口位置疏散門不應(yīng)采用卷簾門，疏散通道位置不應(yīng)設(shè)置非疏散門之外的其他障礙物。5、疏散走道和樓梯的最小寬度不應(yīng)小于1．1m。6、人員密集場所入場門不應(yīng)設(shè)置門檻，其寬度不應(yīng)小于1.4米且緊靠門口1.4米內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。7、建筑物的地下室、半地下室應(yīng)采用防火墻分隔成面積不超過 500m2 的防火分區(qū)（未設(shè)置自動滅火系統(tǒng)）。8、地下室、半地下室與地上層共用樓梯間時，在底層的地下室或半地下室入口處，應(yīng)采用耐火極限不低于1.5h 的非燃燒體隔墻和乙級防火門與其他部位隔開，并應(yīng)設(shè)有明顯標(biāo)志。9、樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對外的出口。 10、按原設(shè)計圖紙恢復(fù)外墻設(shè)置的門窗，不應(yīng)封閉或遮擋外墻設(shè)置的門窗。11、所有需要安裝防火門位置的防火門現(xiàn)場均需按規(guī)范要求安裝到位。12、封閉樓梯間的頂、墻、地裝修材料燃燒性能等級應(yīng)滿足A級要求。且休息平臺處不應(yīng)堆放雜物影響平臺的有效疏散寬度。13、負(fù)一層樓梯間在首層開啟方向及部分直通室外的門開啟方向錯誤。
（二）給排水：1、屋頂消防水箱處的露天管道缺保溫措施。2、一至五層的平面布局和原始土建圖紙不符，應(yīng)按原始土建圖紙恢復(fù)原狀，否則改變后的平面布局影響原有消防設(shè)施的使用。3、地下一層消防泵房內(nèi)無相應(yīng)的加壓泵等消防設(shè)施，應(yīng)按原始給排水專業(yè)圖紙完善。4、消火栓箱內(nèi)的消防器材老化，閥門銹蝕，應(yīng)按滿足其使用功能的前提下進(jìn)行相應(yīng)的更換。5、由于現(xiàn)場設(shè)備處于癱瘓，無法進(jìn)行消火栓及噴淋系統(tǒng)的試水試驗。
6、部分區(qū)域吊頂后噴頭未引下；另部分未做吊頂?shù)膮^(qū)域采用下噴，噴頭距離頂板距離約一米多，不能有效動作。7、地下室區(qū)域未見噴淋。8、現(xiàn)場滅火器過期，地下室未設(shè)置滅火器。（三）電氣：1、消防泵房內(nèi)的消防用電設(shè)備（如水泵、風(fēng)機(jī)）配電柜內(nèi)電氣元件銹蝕、損壞，無法操作。2、消防泵房內(nèi)的電纜、控制線缺失、斷裂，系統(tǒng)無法連通。3、消防排煙系統(tǒng)的控制設(shè)備和線纜損壞嚴(yán)重，基本報廢。4、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的燈具多數(shù)燈具損壞，無法點亮，外露電纜缺金屬管保護(hù)。5、地下室電纜溝內(nèi)積水嚴(yán)重，且無有效排除措施，線纜浸入水中，存在短路和觸電的風(fēng)險。6、火災(zāi)報警系統(tǒng)的探測器多數(shù)損壞，無法工作。7、火災(zāi)報警系統(tǒng)的樓層控制顯示裝置損壞，線纜斷裂，均無法工作。8、建議 對未使用的區(qū)域（如地下一層、首層、二層等），拆除裝飾構(gòu)件，按原設(shè)計要求回復(fù)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)，和消防應(yīng)急照明系統(tǒng)。9、對現(xiàn)在正在使用，且未改變原設(shè)計使用性質(zhì)的區(qū)域，根據(jù)現(xiàn)狀的布置，可按本建筑當(dāng)時設(shè)計規(guī)范的要求，增加或更換消防用電設(shè)施。10、對現(xiàn)在正在使用，且改變原設(shè)計使用性質(zhì)的區(qū)域（如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)），應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀的布置，按現(xiàn)行規(guī)范的要求補(bǔ)充設(shè)計圖紙，并按設(shè)計要求增加或更換消防用電設(shè)施。11、對于整改過程中可能新增加的消防用電設(shè)施，在地下室配電房內(nèi)增加配電柜等電力設(shè)施。12、對增加的使用面積（原設(shè)計沒有的），應(yīng)按原設(shè)計圖紙恢復(fù)。
（四）暖通：1、現(xiàn)狀的機(jī)械防排煙系統(tǒng)銹蝕損壞，無法運行。2、原設(shè)計的樓層自然排煙窗多數(shù)封堵，無法滿足自然排煙要求。應(yīng)按原設(shè)計圖紙恢復(fù)。3、對現(xiàn)在正在使用，且改變原設(shè)計使用性質(zhì)的區(qū)域（如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)），應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀的布置，按現(xiàn)行規(guī)范要求補(bǔ)充設(shè)計圖紙，并按設(shè)計要求增加或更換消防排煙設(shè)施。消防設(shè)施改造施工，具體圖紙、工程量清單，中標(biāo)單位自行完成，滿足消防驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2.3、工期：60 日歷天（自合同簽訂之日起）。
2.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。
2.5、控制價：150萬元（設(shè)計費：3.5萬元，施工費：146.5萬元）
2.6、建設(shè)地點：宣城市宣州區(qū)
三.投標(biāo)人資格能力要求
3.1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
設(shè)計：須具備設(shè)計綜合類資質(zhì)甲級或設(shè)計建筑行業(yè)(行業(yè)資質(zhì)）丙級及以上資質(zhì)或設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程（專業(yè)資質(zhì)）丙級及以上資質(zhì)或消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級及以上。
施工：具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并具備有消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2、投標(biāo)人業(yè)績要求：無。
3.3、項目負(fù)責(zé)人資格要求：(1)擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備建筑工程類專業(yè)中級及以上工程師職稱資格或具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。(2)擬派施工負(fù)責(zé)人須具備機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格且在投標(biāo)單位注冊，須取得安全生產(chǎn)B類證書。
3.4、是否接受聯(lián)合體：是。聯(lián)合體成員不得超過2家；聯(lián)合體各方必須按發(fā)包文件中規(guī)定的格式簽訂有效的聯(lián)合體協(xié)議，承擔(dān)施工任務(wù)單位為牽頭方。明確各成員的主要權(quán)利和義務(wù)及分工，響應(yīng)時應(yīng)附帶聯(lián)合體協(xié)議；聯(lián)合體各成員不得再單獨提交響應(yīng)文件或參加其他聯(lián)合體本項目的投標(biāo)，聯(lián)合體各方須按要求提供聯(lián)合體協(xié)議書。
四.發(fā)包文件的獲取
4.1、獲取時間：請于公告發(fā)布之日起至2025年9月25日9時00分。
4.2、獲取方式：請于公告發(fā)布之日起從宣城市公共資源交易有限公司官網(wǎng)(http://m.yuydu.com/)首頁，點擊【我要投標(biāo)】，登錄后在【宣城交易公司專區(qū)】下載。響應(yīng)供應(yīng)商未按要求獲取采購文件不參與評審環(huán)節(jié)。
五. 投標(biāo)文件遞交截止時間
投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年9月25日9時00分。
六. 投標(biāo)文件的遞交
6.1、本項目采用不見面開標(biāo)，登陸不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開標(biāo)，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【宣城交易公司專區(qū)】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標(biāo)大廳】登陸進(jìn)入。
6.2、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳投標(biāo)文件。
6.3、投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。
七. 聯(lián)系方式
發(fā)包人：安徽省宣城市供銷大廈
聯(lián)系人：張總
聯(lián)系電話：0563-3010011
代理機(jī)構(gòu)：宣城市公共資源交易有限公司
聯(lián)系人：秀工
聯(lián)系電話：0563-3013002
監(jiān)督單位：宣州區(qū)供銷合作社
聯(lián)系電話：0563-2110089
2025年9月18日